Kaip teismas mažino būsto kredito palūkanas

Mindaugas Gedeikis nuotrauka

Nusprendė žmonės įsigyti būstą, o tam reikėjo pinigėlių. Tai ėmė ir pasiskolino iš banko. 2008 m. sudarė kredito sutartį ir sutarė su banku po 30 metų viską grąžinti ir dar sumokėti palūkanas. Bet atėjo ekonominė krizė. Tada viskas ir prasidėjo.

 

Žmonėms pasidarė nepakeliamai sunku mokėti bankui žvėriško dydžio palūkanas. Bankas iš klientų ėmė net 6,2162 proc. dydžio metines palūkanas ir taip 5 metus (bankas tai vadino 5 metams fiksuotomis kredito palūkanomis). Bet po 5 metų banko apetitas nesumažėjo. Jis pasiūlė klientams nustatyti naują palūkanų dydį – 3,53507 proc. (aišku ir vėl 5 metams). O ką žmonės? Jie nesutiko su neprotingomis naujomis palūkanomis. Bet ką tu padarysi bankams ir jų godumui? Bankas ėmė ir „įkalė“ vienašališkai 3,73507 proc. dydžio palūkanas.

 

Žmonės nutarė nepasiduoti bankų savivalei. Prasidėjo teismų maratonas. Banko klientai paprašė teismo pripažinti neteisėtu tokių palūkanų (3,73507 proc.) nustatymą dar 5 metams. Dar paprašė, kad fiksuotos palūkanos būtų pakeistos į kintamąsias su 0,7 proc. marža. Teismas nutarė, kad kredito sutartis negali likti be palūkanų, o kintamos palūkanos su 0,7 proc. marža pažeistų banko interesus. Bet teismas nesutiko ir su banko nustatytomis nepagrįstai didelėmis palūkanomis. Skaičiavo, skaičiavo ir suskaičiavo, kad palūkanos kitus 5 metus turėtų būti 3,53507 proc.

 

Byla pasiekė Lietuvos Aukščiausiąjį Teismą (LAT). Šis grąžino bylą nagrinėti iš naujo ir liepė perskaičiuoti palūkanas. Taigi teismai dar kartą skaičiavo ir šį kartą jau liko 2,28 proc.

 

Galutinį žodį tarė dar kartą šią bylą nagrinėjęs LAT. Tai įvyko 2017-02-14 per paties šv. Valentino dieną (c. b. Nr. 3K-3-72-421/2016). Palūkanų normą LAT padidino iki 3,41 proc. Toks dydis nustatytas remiantis komercinių bankų naujai išduodamų paskolų vidutine palūkanų norma, galiojusia naujo palūkanų dydžio nustatymo momentu (LAT vadovavosi Civilinio kodekso 6.872 str. 1 d.). Jokie kiti banko sugalvoti kriterijai (veiklos sąnaudos, skolinimo rizika, per mažas atlygis ir kiti rodikliai) yra nereikšmingi nustatant palūkanų dydį ir į juos neturi būti atsižvelgiama.

 

Taigi teismai palūkanas tai mažino, tai vėl didino. Galų gale kažkiek sumažino (nuo 3,73507 proc. iki 3,41 proc.), kad atitiktų vidutinę palūkanų normą. Tokiu būdu buvo užkirstas kelias (kad ir nedaug) bankų piktnaudžiavimui.

ASMENINIS ADVOKATAS

Asmeninis turto, verslo ir investicijų advokatas

Lankstumas

Atsižvelgdami į Kliento poreikius galime pasiūlyti lanksčias sąlygas

98 %

Laimėjome 98 proc. bylų teismuose

Dėmesys

Skirsime Jums ypatingą dėmesį

Kontaktai

AG Invest advokatų profesinė bendrija

 

 adresas: Žalgirio g. 88, 605, Vilnius, Lietuva

Paslaugas teikiame visoje Lietuvoje
Paslaugas teikiame visoje Lietuvoje
(Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Alytuje ir kt.)

 tel. +370 650 34204
 el. p.: info@aginvest.eu

 

 

 

kodas: 302247995
PVM kodas: LT100004957611

a. s. Nr.: LT25 7044 0600 0661 8152
SWIFT kodas: CBVILT2X

 

Advokatas Aivaras Aleksiejevas
 el. p.: aivaras.aleksiejevas@aginvest.eu
 tel. +370 685 31924

Advokatas Mindaugas Gedeikis
 el. p.: mindaugas.gedeikis@aginvest.eu
 tel. +370 685 31925

Advokatė Lina Urbanavičienė
 el. p.: lina.urbanaviciene@aginvest.eu
 tel. +370 650 34204

Kaip mus rasti